1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比-6.6%
大阪市西区
39.4万円/㎡
前年比-16.4%
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販売中の物件が1件あります
朝日プラザ靭公園第2
大阪府大阪市西区江之子島二丁目
販売中 (1件)
1,500万円37.8万円/㎡
- Osaka Metro中央線 / 阿波座駅 徒歩1分
- 39.69㎡ / 2DK / 8階 / 北向き
- 1980年3月築 / 12階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社ライズアップ
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
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-
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,500万円 | 37.8万円 | 8階 | 39.69㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/10/25 | 1,680万円 | 36.9万円 | 11階 | 45.52㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/07/19 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,880万円 | 47.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,400万円 | 35.3万円 | 8階 | 39.69㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/02 | 2,780万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 44.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,580万円 | 37.3万円 | 7階 | 42.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 39.7万円 | 7階 | 42.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 1,980万円 | 46.8万円 | 7階 | 42.33㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/23 | 1,180万円 | 40.1万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/18 | 1,450万円 | 36.5万円 | 8階 | 39.69㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,530万円 | 38.5万円 | 8階 | 39.69㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%下落、大阪市西区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は大阪市西区の平均と比較して4.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ靭公園第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
